בבניינים משותפים מתרחש לא מעט בלבול סביב נזקים שנגרמים מדירה אחת לאחרת – הצפות, רטיבויות, נזילות מהגג או מהקירות המשותפים. כאן נכנסת לתמונה שמאות צד

אחד המושגים שפחות מוכרים לציבור הרחב הוא שמאות צד ג' – אך הוא רלוונטי מאוד במקרים של נזקים שנגרמו על ידי אחרים. נניח שהשכן מעליכם