שמאי בלתי תלוי הוא שמאי שמבסס את הערכת הנזק על הממצאים בנכס, על המסמכים שנמסרו לו ועל העלויות הנדרשות לשיקום. הוא אינו אמור לקבוע מראש

שמאי רכוש בצפון הוא איש מקצוע פרטי שנשכר על ידי בעל הנכס או הניזוק ופועל מטעמו, ולא מטעם חברת הביטוח. לאחר שריפה, הצפה, פיצוץ בצנרת