שמאות מבנה ותכולה: למה חייבים לבדוק את שניהם?

כאשר נגרם נזק לדירה או לבית, רבים בודקים רק את המבנה: קירות, תקרה, צנרת או רצפה. אבל בפועל, נזקים רבים פוגעים גם בתכולה, ולעיתים זהו החלק היקר יותר.

מה ההבדל בין מבנה לתכולה?

🔹 מבנה – כולל את הקירות, הריצוף, הצנרת, תקרה, חלונות, דלתות ומערכות קבועות (כמו חשמל, אינסטלציה, איטום).
🔹 תכולה – כוללת ריהוט, מכשירי חשמל, בגדים, מסמכים, ספרים, מוצרי מזון, תכשיטים ועוד.

במקרים של נזקי מים, למשל, נזק לתקרה עלול לגרום גם לנפילת ארון, הרס בגדים או קצרים במחשבים.
במקרים של נזקי אש, הפיח והעשן פוגעים קודם כל בתכולה: בד, עץ, ציוד אישי.

למה חשוב לבדוק את שניהם?

  • נזק לתכולה לעיתים אינו נראה מיד – אלא מתגלה רק לאחר מספר ימים.

  • רבים מגלים בדיעבד שהתכולה לא הייתה מבוטחת או לא תועדה כראוי.

  • הפיצוי על תכולה נעשה לפי הערכת שווי – ודורש בדיקה נפרדת מהמבנה.

לסיכום:
בכל נזק לרכוש, יש לבדוק גם את המבנה וגם את התכולה. התייחסות רק לחלק אחד מהנכס עלולה להשאיר אתכם עם הפסד משמעותי שאינו מכוסה בביטוח.