אחד המושגים שפחות מוכרים לציבור הרחב הוא שמאות צד ג' – אך הוא רלוונטי מאוד במקרים של נזקים שנגרמו על ידי אחרים.
נניח שהשכן מעליכם גרם להצפה שפגעה בתקרה ובקירות שלכם, או שקבלן ביצע עבודה רשלנית בביתכם. אלה מקרים קלאסיים שבהם אין לכם עילה לתביעה מול חברת הביטוח שלכם, אלא מול צד שלישי.
כאן בדיוק נכנסת לתמונה שמאות צד ג’. תפקידה הוא לאמוד את הנזק שנגרם לכם על ידי אותו צד באופן מקצועי, אובייקטיבי ומבוסס. הדוח ישמש אתכם בדרישה לתשלום מהצד האחראי, מול עורך דינו או מול בית המשפט.
איך שמאי פרטי עוזר כאן?
שמאי צד ג' עורך ביקור במקום, בודק את הנזק, מתעד אותו, מעריך את היקף העלויות לתיקון, ומוציא חוות דעת מסודרת שניתן להסתמך עליה בהליך משפטי.
במקרים של נזקי צנרת או נזקי מים בבניין משותף, מדובר בכלי קריטי במיוחד כשמתגלגלים סכסוכים בין שכנים או מול חברת ניהול.
שמאות צד ג’ כוללת:
- תיעוד הנזק והכנת דוח
- הערכת שווי הנזק כולל תכולה
- הגשת חוות דעת לצורך מו"מ או משפט
- ליווי מקצועי מול עורך דין אם נדרש
בכל מקרה של נזק מרשלנות של אחר – פנו לשמאי פרטי המתמחה בשמאות צד ג'. זה הצעד הראשון לפיצוי צודק.